Conas a Ríomhtar Cainníocht agus Caillteanais Cheannach Línéadaigh Óstáin?

• Cainníocht cheannaigh an línéadaigh a ríomh

Cé mhéad línéadach ba chóir a bheith ag óstán chun oibriú i gceart gan ganntanais a bheith ann?

Coincheap an línéadaigh PAR: Tugaimid sraith nó 1par ar línéadach ar féidir leo freastal ar riachtanais gach seomra óstáin.

 

• Láimhdeachas óstán a ríomh

Cé mhéad páirteanna a chaithfidh an t-óstán a iompú?

Líon par le haghaidh línéadaigh: 1 par le haghaidh seomra aoi; 1 in aghaidh an urláir; 1 in aghaidh an seomra níocháin; 0.5 péire nó 1 in aghaidh an trádstórais.

 

 

• Cad é an caillteanas, dar leat, agus a thuairiscigh caillteanas línéadaigh?

 

Bunphointe: ríomh an chainníocht línéadaigh riachtanach.

Anailís: Glac clúdach cuilte mór mar shampla. Is é méid chuilt amháin ná 2 mhéadar faoi 2 mhéadar. Teastaíonn clúdaigh chuilt dá leithéid i 214 seomra. De réir riachtanais láimhdeachais an óstáin, ní mór go mbeadh 1 chuid ag na seomraí, na seomraí níocháin, agus na ceardlanna urláir, agus ní mór go mbeadh 1 chuid ag an stóras. Is é 0.5 par. (Más óstán oscailte é, is fearr 1 par a ullmhú sa stóras.). (1par+1par+1par+0.5par)*214=749 (barraí); 749+4*4=765 (barraí).

 

Cén fáth go bhfuil an chainníocht cheannaigh riachtanach 800 píosa? Is é an príomhchomaoin ná an caillteanas míosúil agus an damáiste do línéadaigh, agus ní mór an chainníocht cheannaigh a mheas go hiomlán. Glacfaidh óstáin comhar fadtéarmach le soláthraithe, ionas gur féidir leo smaoineamh ar 4-mí athlánaithe. Mura bhfuil sé áisiúil don soláthraí athlánú a dhéanamh, féadfaidh tú smaoineamh ar an méid a athlánú ar feadh bliana amháin.

Meastar go bhfuil 4 chlúdach cuilte mór éillithe nó damáiste san óstán seo gach mí, agus mar sin is é an méid athsholáthair ná 16. De réir an ríomh, ní mór don óstán 756 mír a cheannach. Mar sin féin, ba cheart a mheas go bhfuil táirgeadh línéadaigh an tsoláthraí i líon iomlán, agus mar sin is é an chainníocht cheannaigh riachtanach slánuimhir atá gar do luach ríofa 800 píosa.

 

 

• Ráta caillteanais bhliantúil a ríomh

Tar éis duit an trealamh línéadaigh do gach seomra a chríochnú, ní mór duit an timthriall nuashonraithe a mheas freisin, a éilíonn athsholáthar leanúnach agus ceannach nua línéadaigh. Dá bhrí sin, ní mór tomhaltas bliantúil gach cineál línéadaigh a mheas.

 

Coincheap an ráta diomailt: Tagraíonn an ráta diomailt don mhéid caitheamh agus cuimilt línéadaigh. Éilíonn an t-óstán athsholáthar línéadaigh damáiste nó as dáta chun sonraíochtaí agus leibhéil seirbhíse an óstáin a choinneáil.

 

Tá saol níocháin éagsúla ag cáilíochtaí éagsúla línéadaigh. Mar shampla, le haghaidh bileoga línéadaigh óstáin, ba chóir cadás a nite 250 go 300 uair; le haghaidh cadáis poileistear, ba chóir é a nite 400 go 450 uair; agus le haghaidh tuáillí línéadaigh óstáin, ba chóir é a nite 150 go 180 uair.

 

 

[Cás 1] Nuair a bhí mé ag déanamh cigireacht ar mhonarcha teicstíle i Nan tong, tharla dom Seapánach a fheiceáil ag plé le ceannach línéadaigh óstáin. Dúirt sé go gcuirfeadh a óstán ionad línéadaigh gach sé mhí, rud a léiríonn go bhfuil tábhacht mhór ag baint le cáilíocht na línéadaigh. Ar a mhalairt, tá na línéadaigh i go leor óstán stróicthe, le go leor lint ag titim as na himill, agus tá na tuáillí dubh agus fós á n-úsáid. Ná déanaimis labhairt faoi chaighdeán seirbhíse. Ar an gcúis seo, ní bheidh custaiméirí ag fanacht ann arís. An cineál seo óstán.

[Achoimre] Ba chóir d'fhoireann an óstáin aird a thabhairt ar chaighdeán an línéadaigh, is é sin, sonraíochtaí an óstáin a fheabhsú.

 

• Ráta caillteanais agus tomhaltas bliantúil a ríomh

Líon na mbileog ama a nitear in aghaidh na bliana: 365/3=122 uair;

Ráta caillteanas bliantúil na mbileog leapa: Saol seirbhíse iarbhír 300 uair/122 uair=2.5 bliana;

Ráta caillteanais bhliantúil: 1/2.5*100%=40%;

Tomhaltas bliantúil: tomhaltas bliantúil línéadaigh (X)=líon na línéadaigh in aghaidh an tseomra (P) * líon na seomraí aíochta (K) * meánráta áitíochta bliantúil réamh-mheasta (O) * ráta caillteanais bliantúil na línéadaigh aonair (S), is é sin, X=P*K*O*S, mar thoradh ar: X=2 mír*150 seomra*65%*40% =78 míreanna.

 

 

Is le haghaidh tagartha amháin na sonraí thuas. Faoi imthosca gnáth, ní sháraíonn an cóta caitheamh agus cuimilt línéadaigh ioncam iomlán an tseomra.

Trí anailís a dhéanamh ar shamplaí, ba cheart d'fhoireann an óstáin staitisticí a bhailiú maidir le sonraí caillteanais agus caillteanais níocháin línéadaigh ar leithligh, tuiscint a fháil ar líon na n-amanna a nitear an línéadach, an méid níocháin in aghaidh an lae a laghdú, agus úsáid a bhaint as córais éagsúla chun caillteanas línéadaigh a chosc agus costais níos mó a shábháil ar an. Óstán.